谁为出租房屋空气质量买单

租房遭遇甲醛超标

谁为出租房屋空气质量买单

□ 本报记者 杨 蕾

近日，有媒体报道称，O2O租房平台“自如”部分新装修房间存在甲醛超标情况。根据新华社记者调查，“自如”部分房源在装修结束后，仅将房间通风透气数天，便挂牌出租给房客。因房屋空气质量原因，部分房客住进由“自如”装修的出租房内后，出现严重身体不适。在“租购并举”的宏观背景下，这一事件为时下火热的房屋租赁市场带来了冷思考：谁为出租房屋空气质量买单？

部分出租房出现甲醛超标

据媒体近日报道，“自如”不少出租房存在疑似甲醛等挥发性有机化合物浓度超标，部分房屋装修完成后短时间内就挂牌出租等现象。不少租客反映入住后出现咳嗽、发热等症状，还有少数租户被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。记者走访发现，“自如”在北京西城区、朝阳区的多套挂牌出租房屋，几乎都不同程度存在着房屋有刺鼻异味、令人头晕等情况。有“自如”管家表示，其公司装修结束后，只会对房屋的管道、洗手间、灯饰等硬件设备进行检查，至于空气质量，不会专门做甲醛检测。

记者致电“自如”全国客服热线，咨询出租房屋的空气质量问题。客服人员答复：“‘自如’对房屋的装修材料都进行了质量检测，保证符合国家相关标准。如果出现房屋甲醛超标等问题，‘自如’可以提供炭包、绿植净化空气。严重的可以免费换房或者免费退租，即退回押金及所有未发生的房租及服务费。”当记者问“对装修完毕出租的房子是否会进行空气质量检测”时，客服人员答复：“暂时没有进行这样的检测。”

出租房屋质量控制仍是空白

上海易居房地产研究院统计显示，目前中国拥有1.68亿租户，占人口的12.1%，未来10年，租房人数将增至两亿。与此同时，网上房屋租赁平台也越来越多，“甲醛超标”等出租房屋质量问题，也不断曝出。

记者《商品房屋租赁管理办法》发现，该办法提出，“违法建筑”“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”“违反规定改变房屋使用性质”的房屋不得出租。但该办法并未对具体的实施细则做出要求，也没有涉及出租房屋的空气质量问题。